変動家賃お支払いプラン

  • 問題を抱えた物件でも高収益物件に生まれ変わる可能性があります
  • 空室リスクも少ない、空室対策の新しい形です
  • 簡単な内装だけを施すプランから、物件を一新させるリノベーションまで、ご要望に合わせてご提案させていただきます

シェアハウス賃貸について

 

 シェアハウス賃貸は、一般的な賃貸に比べて「設備」「賃貸面積」「賃料」のどれをとっても効率的で収益性の高い賃貸形態です。しかし、それを実践するには、各種条件や専門的なノウハウが必要となってきます。当社ではシェアハウスに精通したスタッフが的確なアドバイスとサポートをさせていただきます。

リフォーム・新築工事について

 

 シェアハウスには、効率性や高いデザイン性が求められます。シェアハウス経営を始めるにあたって、いかに低コストでハイスペック物件に仕上げるかが、収益性に大きく影響します。その企画段階において、原状回復まで視野に入れた工事と、最大限に効率的なプランを提案させていただきます。


物件管理・運営について

 

 当社が培ったシェアハウスの管理・運営のノウハウをもって、物件の管理・運営を完全受託させていただきます。管理・運営に専門知識が必要で手間がかかるシェアハウスですが、オーナー様のお手を煩わせることはありません。安心してお任せください。

稼働率について

 

 一般的にシェアハウス賃貸は、入居時の手軽さから、退去もしやすいとされています。そのため、そのときに満室状態であっても、実質稼働率が低くなってしまうのではないかという事が問題視されています。しかし、当社ではコミュニティ管理・運営のノウハウをもって、9割以上の稼働率を実現しています。

コミュニティ管理について

 優れたシェアハウスの管理運営を行うためには、入居者の長期居住を促すことがポイントです。そのためには、共同生活におけるコミュニティをしっかりと管理することが重要です。当社は日頃から入居者とコンタクトを取り、困ったことや気付いたことをヒアリングし、より快適な生活になるように、ルールの改善や新規設備を設置したりします。物件をより良くしていきたいと相互に思う気持ちが、より快適で、長く居たいと思わせる魅力的な物件を作っていきます。

 

 

シェアハウス賃貸の流れ

 

※一括借り上げ(固定家賃お支払い)プランをご希望の場合はこちら

 

 


 

お電話でのご相談は、 03-5289-8015 へお気軽にご連絡ください。

 

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